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사회

전세자금대출 신청하기 전 꼭 알아야 할 정보

by 마이피드 2025. 2. 27.

"전세자금대출 신청하기 전 꼭 알아야 할 사항 정리 알기 쉽게 정리"

 

안녕하세요, 여러분! 오늘은 제가 전세자금대출을 신청하면서 겪은 경험을 바탕으로, 꼭 알아야 할 사항들을 정리해보았어요. 함께 살펴볼까요?

자격 요건 체크하기

먼저, 저는 제가 대출 자격이 되는지 꼼꼼히 확인했어요.

  • 나이: 저는 28살이라 만 19~34세 조건에 해당했어요.
  • 소득: 신혼부부라 연소득 7.5천만원 이하 기준을 적용받았죠.
  • 주택: 찾은 집이 전용 82㎡, 전세보증금 3억이라 조건에 맞았어요.
  • 무주택 여부: 신랑과 저 모두 무주택자였고, 순자산도 3억 이하였답니다.

 

대출 한도와 금리 알아보기

은행마다 조건이 달라서 여러 곳을 비교해봤어요.

  • 대출 한도: 전세보증금의 80%인 2억 4천만원까지 가능했어요.
  • 금리: 다행히 2.3% 수준으로 낮은 편이었죠.

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신청 절차 따라가기

  1. 먼저 은행 앱으로 대출 가능 여부를 확인했어요.
  2. 집주인과 계약하고 계약금 1,500만원을 냈죠.
  3. 은행에 방문해서 서류를 제출하고 심사를 받았어요.
  4. 2주 정도 후에 승인이 났고, 잔금 날 집주인 계좌로 대출금이 들어갔어요.
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필요 서류 준비하기

서류 준비가 생각보다 힘들었어요. 이것들을 준비했답니다:

  • 신분증
  • 소득증빙서류 (원천징수영수증)
  • 재직증명서
  • 임대차계약서 (확정일자 받은 것)
  • 등기부등본
  • 주민등록등본, 초본
  • 가족관계증명서

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주의할 점들

몇 가지 놓치기 쉬운 점들이 있었어요:

  • 신청은 이사 한 달 전쯤 시작했어요.
  • 확정일자 받는 걸 잊지 않았죠.
  • 집주인께 대출 받는다고 미리 말씀드렸어요.
  • 신용점수 관리도 열심히 했답니다.
  • 보증료도 미리 계산해봤어요.

추가 혜택

신혼부부여서 금리를 0.2% 추가로 낮출 수 있었어요. 정말 도움이 많이 됐죠!

이렇게 전세자금대출을 받았는데요, 처음에는 복잡해 보였지만 차근차근 준비하니 잘 해결할 수 있었어요. 여러분도 꼭 필요한 정보들을 미리 알아두시고, 은행과 상담도 받아보세요. 새 집으로 이사가는 날, 그 기분이 얼마나 좋았는지 몰라요. 여러분도 좋은 결과 있기를 바랄게요!